Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 628 m²
à Port-des-Barques 17730 - 573 600 €
573 600 € *
Référence du bien : OBE-25-04-14-5
Présentation
A saisir, un terrain exceptionnel de 628m² situé à Port-des-Barques, une ville charmante et dynamique, offrant un cadre de vie privilégié.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Il offre un accès facile à la ville de Rochefort, connue pour son patrimoine historique, ses activités culturelles et son dynamisme économique.
Situé dans un quartier résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant tranquillité et proximité des services. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de Rochefort, permettant de profiter des avantages de la ville sans en subir les inconvénients.
Ce terrain de 628m² est parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve. Il offre un espace suffisant pour une maison confortable avec un beau jardin. De plus, il bénéficie d’une excellente orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Port-des-Barques est une ville accueillante et dynamique, offrant de nombreuses activités tout au long de l’année. Elle est dotée de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé… et offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et son port.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu privilégié, à proximité de Rochefort. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Cette maison avec ses volumes généreux, sa distribution des pièces bien pensée, son chauffage par aérothermie et son architecture bioclimatique cubique très contemporaine et épurée, fait la part belle à la lumière et au confort. Construite en ossature bois, cette contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie en L avec cuisine ouverte d'un peu plus de 60 m2, complétée par un local technique donnant sur un grand garage et des WC. On retrouve également 2 belles chambres de 18 et 14 m² dont une suite parentale avec dresing et salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit se décline en 2 grandes chambres de 14m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC.
Un espace mezzanine avec vide sur séjour de plus de 25 m² vient compléter ce projet.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 488600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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