Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 364 m²
à Pont-l'Abbe-d'Arnoult 17250 - 225 300 €

Pont-l'Abbe-d'Arnoult (17250)

225 300 € *

Référence du bien : OBE-25-04-23-1

Maison Plain-pied

Terrain de 364 m²

Maison de 80 m²

Toiture Tuiles

3 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain très bien situé de 364m² à Pont-l’Abbé-d’Arnoult

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière unique au c?ur de la charmante ville de Pont-l’Abbé-d’Arnoult. Un terrain plat de 364m², prêt à accueillir votre futur projet de construction.

Ce terrain bénéficie d’une localisation privilégiée, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Saintes et Rochefort. Ces deux cités historiques, connues pour leur patrimoine architectural et culturel, sont facilement accessibles en seulement quelques minutes de route. Elles offrent un large éventail de services, d’équipements et de loisirs, ajoutant un attrait supplémentaire à cette offre immobilière.

Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Pont-l’Abbé-d’Arnoult, une commune appréciée pour sa qualité de vie. Cette ville à taille humaine offre un cadre de vie idéal, combinant tranquillité, sécurité et proximité avec les commodités quotidiennes.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement paisible tout en restant proche des centres urbains. Profitez de cette occasion pour réaliser votre rêve immobilier dans un cadre de vie privilégié.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Description de la maison

À vendre : Charmante maison de plain-pied de 80m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible.

La maison comprend trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace privé confortable. Au total, la maison est composée de quatre pièces, offrant une multitude de possibilités d'aménagement.

La maison est couverte par une toiture en tuiles, un matériau traditionnel qui assure une bonne isolation et une longévité exceptionnelle. Cette toiture en tuiles ajoute également une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble de la propriété.

Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de sécurité. Pas d'escalier à monter ou à descendre, ce qui facilite la vie des personnes à mobilité réduite. De plus, la vie de plain-pied permet une circulation plus fluide entre les pièces et une meilleure répartition de l'espace.

Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (50400 euros), les frais de notaire estimés 5344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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