Maison bois de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 510 m² à Baud 56150 - 215 041 €

Présentation

Hérité d’une époque où la nature et l’homme vivaient en parfaite harmonie, un terrain majestueux de 510m² se révèle en plein c?ur de la ville de Baud. Véritable joyau de l’immobilier, ce terrain est une invitation à construire un rêve, à façonner un avenir à l’image de vos ambitions.

Situé dans un lotissement de prestige, ce terrain offre une opportunité unique de vivre au sein d’une communauté qui partage des valeurs de respect, de solidarité et de convivialité. Un espace qui respire la tranquillité, loin du tumulte de la ville, tout en étant à proximité des commodités urbaines.

Baud, cité de caractère, est un écrin de verdure où se mêlent histoire, culture et nature. Ses ruelles pittoresques, ses monuments historiques et ses paysages bucoliques sont autant de trésors à découvrir et à apprécier au quotidien.

Mais ce n’est pas tout, ce terrain est stratégiquement positionné à une distance raisonnable de deux grandes villes : Lorient et Pontivy. Lorient, ville portuaire, est réputée pour son dynamisme économique, sa richesse culturelle et son patrimoine maritime. Pontivy, quant à elle, est une ville d’art et d’histoire qui séduit par son charme médiéval et son ambiance paisible.

Ainsi, en choisissant ce terrain, vous optez pour une vie sereine en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de grandes villes. Un choix qui vous permettra de concilier vie professionnelle et vie familiale, activités urbaines et plaisirs champêtres.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire votre futur sur un terrain d’exception. Venez vivre votre rêve à Baud, entre Lorient et Pontivy, et laissez-vous séduire par la beauté de la Bretagne.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

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Description de la maison

Venez découvrir cette maison TRECOBOIS green de 70m2, alliant le style design et contemporain. Ce plein pied se compose d’une grande pièce de vie d’environ 35 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Deux chambres et une salle de bain. Econome en énergie grâce à ses murs en bois dernière génération, son isolation renforcée en laine minerale et ses panneaux photovoltaïque, ce projet répond aux normes RE 2020 en vigueur.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60000 euros), les frais de notaire estimés 5047 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155041 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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Référence du bien

PLOO-24-09-12-28

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Baud - 56150

Surface du terrain

510 m²

Surface de la maison

73 m²

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2