Maison bois de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 720 m² à Guenin 56150 - 269 160 €

Présentation

Terrain de 720m2 environ viabilisé et en lotissement idéalement situé au c?ur bourg avec tous les commerces et écoles a proximité ,a deux pas de la voie express, 10 min de Baud et 30 min de Lorient et 20 min de Pontivy.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

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Description de la maison

A vendre, une maison de plain-pied de 92m², idéalement conçue pour une vie confortable et pratique. Cette propriété de 3 pièces offre un espace de vie spacieux et bien organisé, avec une architecture moderne et une toiture de type toit plat qui renforce son allure contemporaine.

La maison dispose de deux chambres lumineuses et aérées, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Chaque chambre a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison est également dotée d'un salon ouvert et d'une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine est moderne et bien équipée, avec suffisamment d'espace pour cuisiner et se divertir.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commodités locales et aux transports publics. C'est une excellente occasion d'acquérir une maison de plain-pied moderne et bien conçue, qui offre un cadre de vie confortable et pratique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58160 euros), les frais de notaire estimés 5487 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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Référence du bien

PLOO-24-10-29-39

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Guenin - 56150

Surface du terrain

720 m²

Surface de la maison

92 m²

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2