Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415 m²
à Baud 56150 - 283 775 €
283 775 € *
Référence du bien : PLOO-24-12-02-36
Présentation
Au c?ur de la Bretagne, dans l’illustre ville de Baud, s’étend une parcelle de terre d’une superficie de 415 m², prête à accueillir votre rêve de construction.
Baud, ville d’histoire et de patrimoine, est un lieu où la vie s’écoule paisiblement, bercée par le chant des oiseaux et le doux murmure de la rivière Blavet. Un endroit où l’air est pur, et où chaque saison offre un spectacle de couleurs et de parfums.
Mais ce n’est pas tout, car cette parcelle de terre est idéalement située entre deux villes majeures de la Bretagne : Lorient et Pontivy. Lorient, la ville aux cinq ports, où la mer et le vent racontent des histoires de marins et de voyages lointains. Pontivy, ville d’art et d’histoire, où chaque pierre murmure un morceau du passé breton.
Posséder ce terrain, c’est avoir le privilège d’être à la croisée de ces deux villes, de pouvoir profiter de leurs richesses culturelles et de leur dynamisme économique tout en vivant dans un environnement calme et serein.
Ce terrain est une toile vierge, prête à accueillir votre vision. Que vous souhaitiez y construire une maison familiale, un lieu de retraite paisible ou un investissement locatif, les possibilités sont infinies.
N’attendez plus, saisissez cette occasion unique de posséder un morceau de la Bretagne, entre terre et mer, entre histoire et modernité. Un terrain où vous pourrez construire non seulement une maison, mais aussi des souvenirs. Un lieu où chaque jour sera une nouvelle aventure, dans le cadre idyllique de la ville de Baud.
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Description de la maison
À vendre : Maison de plain-pied de 85m² avec toiture plate et 3 chambres
Au c?ur de notre sélection immobilière, découvrez cette maison de plain-pied d'une surface de 85m², offrant un design moderne avec sa toiture plate. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son agencement optimisé pour une vie confortable.
La maison dispose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, idéales pour un couple avec enfants ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis. Le salon/salle à manger offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La toiture plate donne à l'ensemble un aspect résolument contemporain et offre l'opportunité d'aménager un toit-terrasse, pour profiter des beaux jours ou simplement admirer la vue.
Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la vie de famille, tout en offrant la possibilité de s'isoler grâce à ses trois chambres. Sa surface de 85m² est judicieusement répartie pour optimiser chaque espace.
Dans un marché immobilier en constante évolution, cette maison représente une opportunité rare, alliant confort de vie, modernité et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68775 euros), les frais de notaire estimés 6148 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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