Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 650 m²
à Guenin 56150 - 199 760 €
199 760 € *
Référence du bien : PLOO-24-12-02-72
Présentation
À vendre : un terrain exceptionnel de 650m² situé au c?ur de la charmante commune de Guénin. Cette parcelle offre de nombreuses opportunités pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve ou à investir dans un projet immobilier.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une tranquillité inégalée tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les amateurs de nature seront séduits par la beauté des paysages environnants, tandis que ceux qui recherchent une vie de ville dynamique apprécieront la proximité avec les commerces, les écoles et les services publics de Guénin.
Le terrain est entièrement constructible et bénéficie d’une exposition optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de l’année. Il est également libre de constructeur, vous offrant ainsi la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre projet.
La parcelle est facilement accessible grâce à une voie d’accès directe et dispose de toutes les viabilités en bordure, y compris l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout.
Enfin, son prix attractif fait de ce terrain une véritable opportunité à saisir. Que vous soyez un particulier à la recherche d’un lieu pour construire votre future résidence principale ou un investisseur à la recherche d’un terrain pour un projet immobilier, ce terrain à Guénin est une option à considérer sérieusement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de l’idyllique commune de Guénin.
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Description de la maison
A la une de l'immobilier : une charmante maison de plain-pied de 64m² se dévoile sur le marché. Cette propriété, qui se distingue par sa toiture en ardoises, offre un style classique et intemporel, garantissant une parfaite intégration dans tous les paysages.
Ce bien immobilier est composé de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, tout en garantissant un confort absolu.
La maison de plain-pied est réputée pour sa praticité et son accessibilité. Pas d'escalier à monter après une longue journée de travail, tout est à portée de main. De plus, elle offre une facilité d'entretien indéniable, ce qui est un atout majeur pour les futurs propriétaires.
La toiture en ardoises, quant à elle, apporte une véritable valeur ajoutée à cette maison. En plus de son esthétisme indéniable, elle est reconnue pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries. Un choix judicieux qui garantit une tranquillité d'esprit à long terme.
Cette maison de 64m² de type plain-pied avec toiture en ardoises et 2 chambres est une opportunité à saisir. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51760 euros), les frais de notaire estimés 5072 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 148000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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