Maison neuve de 4 pièces avec 4 chambres + Terrain de 346 m²
à Guerande 44350 - 324 000 €
324 000 € *
Référence du bien : THCH-25-03-27-12
Présentation
En plein c?ur de la charmante ville de Guérande, un terrain exceptionnel de 346m² vient de faire son apparition sur le marché immobilier. Cette opportunité rare offre une occasion unique d’investir dans l’un des lieux les plus prisés de la région.
Guérande, connue pour sa richesse historique et culturelle, est une ville dynamique qui offre une qualité de vie incomparable. Avec ses remparts médiévaux, ses marais salants et sa proximité avec la mer, Guérande est une destination de choix pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et cadre de vie exceptionnel.
Ce terrain de 346m² est idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain offre un potentiel considérable.
En outre, son emplacement stratégique à Guérande permet de bénéficier de la proximité de villes dynamiques et attractives. Que ce soit pour le travail, les loisirs ou les services, tout est à portée de main.
Ce terrain est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu de vie de qualité, au c?ur d’une ville riche en histoire et en culture. N’attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le potentiel qu’il offre.
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Description de la maison
Charmante maison de type étage de 110m² est actuellement mise en vente. Cette demeure se distingue par son architecture unique, coiffée d'une toiture en ardoises, lui conférant un charme indéniable.
La maison se compose de quatre pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. La disposition des pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La propriété est dotée de toutes les commodités modernes, sans pour autant perdre son caractère authentique. Le salon offre un espace de détente idéal, tandis que la cuisine équipée permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant à la fois tranquillité et proximité des commerces et services. Sa situation privilégiée en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans se couper du monde extérieur.
C'est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de caractère, alliant confort moderne et charme traditionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (109000 euros), les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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