Maison bois de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 473 m² à Plerguer 35540 - 266 000 €

Présentation

À vendre : Terrain exceptionnel de 473m² à Plerguer

Opportunité d’investissement à saisir ! Un terrain de 473m² est actuellement en vente dans le charmant lotissement de la ville de Plerguer. Situé en plein c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attractives.

Plerguer, petite commune située entre terre et mer, offre un cadre de vie privilégié. Le terrain en vente se situe dans un lotissement récent, garantissant un environnement calme et agréable tout en étant proche des toutes les commodités : superette, boulangerie, cabinet médical, écoles, gare, etc. L’investissement dans ce bien immobilier est une véritable opportunité, que ce soit pour y construire votre future maison ou pour un projet d’investissement locatif.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation. Il se trouve à proximité de trois des plus belles villes de Bretagne : Saint-Malo, Dinan et Dol de Bretagne. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez profiter des plages de Saint-Malo, de la richesse historique de Dinan et du charme pittoresque de Dol de Bretagne.

Saint-Malo, avec son port, ses remparts et ses plages, est une destination prisée des touristes. Dinan, cité médiévale, offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pavées et ses maisons à colombages. Dol de Bretagne, quant à elle, est réputée pour sa cathédrale Saint-Samson, l’une des plus anciennes de Bretagne.

L’achat de ce terrain est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier en Bretagne. Que vous soyez un particulier à la recherche du lieu idéal pour construire votre maison ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, ce terrain à Plerguer saura répondre à vos attentes.

Description de la maison

Bienvenue dans votre futur foyer, une charmante maison neuve Trécobois de 90m², où la construction en bois vous offre un cadre de vie à la fois respectueux de l'environnement et confortable.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche vous accueille avec praticité, tandis qu'un spacieux salon-séjour-cuisine, complété d'un cellier et d'un garage, constitue le cœur chaleureux de votre habitation.

À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, offrant à chacun un espace intime pour se détendre.

Grâce à la construction en bois, bénéficiez d'une isolation de qualité et d'une luminosité naturelle généreuse, pour un confort optimal tout au long de l'année.

La pompe à chaleur air/air réversible assure un confort thermique adapté à chaque saison, tandis que la domotique intégrée simplifie la gestion de votre maison en vous permettant de contrôler facilement divers aspects de votre foyer.

Ne tardez pas à découvrir cette maison neuve Trécobois, où écologie, confort et modernité se rencontrent pour créer le lieu de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier dans le respect de l'environnement !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

YGIL-24-10-15-24

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Plerguer - 35540

Surface du terrain

473 m²

Surface de la maison

90 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4