Maison bois de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 255 m² à Plerguer 35540 - 233 000 €

Présentation

À vendre : Terrain exceptionnel de 255m² à Plerguer

Dans le cadre d’un lotissement de qualité, un terrain de 255m² est proposé à la vente dans la charmante ville de Plerguer. Situé au c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un investissement sûr et pérenne.

Ce terrain se distingue par sa localisation stratégique. En effet, il bénéficie de la proximité de trois villes majeures de Bretagne : Dol de Bretagne, Saint Malo et Dinan. Ces villes, riches en patrimoine historique et culturel, sont facilement accessibles et garantissent un environnement dynamique à proximité.

Dol de Bretagne, à seulement quelques kilomètres en train ou voiture, est une ville médiévale qui regorge de trésors architecturaux. Saint Malo, célèbre pour ses remparts et son port, offre un accès privilégié à la mer. Enfin, Dinan, avec son centre historique et ses ruelles pittoresques, est une destination de choix pour les amoureux de l’histoire et du patrimoine breton.

Ce terrain à Plerguer représente une occasion unique d’investir dans un environnement de qualité, combinant le calme de la campagne et l’attrait des villes voisines. C’est une opportunité à saisir pour tous ceux qui cherchent à réaliser un investissement immobilier dans une commune bénéficiant de multiples services (écoles, gare ferroviaire, boulangerie, cabinet médical, etc…).

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Bienvenue dans votre futur foyer, une charmante maison neuve Trécobois de 90m², où la construction en bois vous offre un cadre de vie à la fois respectueux de l'environnement et confortable.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche vous accueille avec praticité, tandis qu'un spacieux salon-séjour-cuisine, complété d'un cellier et d'un garage, constitue le cœur chaleureux de votre habitation.

À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, offrant à chacun un espace intime pour se détendre.

Grâce à la construction en bois, bénéficiez d'une isolation de qualité et d'une luminosité naturelle généreuse, pour un confort optimal tout au long de l'année.

La pompe à chaleur air/air réversible assure un confort thermique adapté à chaque saison, tandis que la domotique intégrée simplifie la gestion de votre maison en vous permettant de contrôler facilement divers aspects de votre foyer.

Ne tardez pas à découvrir cette maison neuve Trécobois, où écologie, confort et modernité se rencontrent pour créer le lieu de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier dans le respect de l'environnement !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43000 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

YGIL-24-10-25-30

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Plerguer - 35540

Surface du terrain

255 m²

Surface de la maison

90 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4