Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 416 m²
à Cancale 35260 - 474 000 €
474 000 € *
Référence du bien : YGIL-25-02-27-25
Présentation
A la une de l’actualité immobilière, un terrain de 416m² fait son apparition sur le marché dans la pittoresque ville de Cancale. Ce terrain exceptionnel offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine. Son emplacement stratégique vous permet d’accéder facilement aux commodités de la ville, tout en profitant du charme et de la tranquillité de la campagne.
L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son orientation. Il bénéficie d’une exposition optimale qui vous garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée. De quoi profiter pleinement de votre jardin et de vos espaces extérieurs.
Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé. Il est donc prêt à accueillir votre projet de construction. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour conclure, ce terrain de 416m² à Cancale est une véritable pépite immobilière. Son emplacement privilégié, son ensoleillement optima et sa viabilisation en font un bien d’exception. Si vous rêvez de construire votre maison dans un cadre idyllique, ce terrain est fait pour vous. N’attendez plus et saisissez cette opportunité unique !
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Description de la maison
À vendre : une maison de caractère de 126m², type étage, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dotée d'une toiture en ardoises, cette demeure offre une esthétique traditionnelle et raffinée, tout en assurant une excellente durabilité et isolation.
La maison se compose de 6 pièces généreuses et lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En plus de son architecture attrayante, la maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant le calme et la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Cette demeure est un véritable havre de paix, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Un rendez-vous s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété unique.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (185000 euros), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 289000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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