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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 402 m²
à Lanvallay 22100 - 264 000 €

Lanvallay (22100)

264 000 € *

Référence du bien : YGIL-25-04-11-55

Maison Étage
Terrain de 402 m²
Maison de 90 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

Vous souhaitez construire votre future maison sur un terrain bénéficiant d’une excellente exposition et d’une localisation privilégiée ? Ce terrain de 402 m², situé à Lanvallay, est idéal pour concrétiser votre projet !

Caractéristiques principales :

  • Superficie : 402 m²
  • Prix : 74 000 ?
  • Terrain plat, viabilisé et prêt à bâtir
  • Exposition Sud-Ouest, pour profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée

Les atouts de ce terrain :

  • Exposition idéale : Profitez d’un ensoleillement optimal avec une exposition sud et ouest, idéale pour des jardins, terrasses et pièces à vivre lumineuses.
  • Situation géographique : Situé à Lanvallay, vous serez à quelques minutes seulement de Dinan, une ville historique pleine de charme avec ses commerces, ses écoles, et ses nombreux services.
  • Calme et cadre de vie agréable : Lanvallay offre un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de la ville dynamique de Dinan. Si vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines, ce terrain est fait pour vous.

Proximité et services :

  • À proximité de Dinan : Commerces, écoles, centres médicaux et toutes les infrastructures nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.
  • Accès facile aux grands axes : Grâce à sa localisation, vous bénéficiez d’un accès rapide aux routes principales de la région.
  • Transports et services publics : Écoles, transports en commun, et services de proximité sont facilement accessibles.

Ce terrain bénéficie de tous les atouts pour accueillir votre projet de vie dans un cadre agréable et pratique. N’attendez plus pour visiter cet emplacement de choix !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Description de la maison

Bienvenue dans votre futur foyer, une charmante maison neuve Trécobois de 90m², où la construction en bois vous offre un cadre de vie à la fois respectueux de l'environnement et confortable.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche vous accueille avec praticité, tandis qu'un spacieux salon-séjour-cuisine, complété d'un cellier et d'un garage, constitue le cœur chaleureux de votre habitation.

À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, offrant à chacun un espace intime pour se détendre.

Grâce à la construction en bois, bénéficiez d'une isolation de qualité et d'une luminosité naturelle généreuse, pour un confort optimal tout au long de l'année.

La pompe à chaleur air/air réversible assure un confort thermique adapté à chaque saison, tandis que la domotique intégrée simplifie la gestion de votre maison en vous permettant de contrôler facilement divers aspects de votre foyer.

Ne tardez pas à découvrir cette maison neuve Trécobois, où écologie, confort et modernité se rencontrent pour créer le lieu de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier dans le respect de l'environnement !


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74000 euros), les frais de notaire estimés 7000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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