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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 780 m²
à Guerledan 22530 - 216 500 €

Guerledan (22530)

216 500 € *

Référence du bien : YLM-24-12-02-11

Maison Plain-pied
Terrain de 780 m²
Maison de 70 m²
Toiture Ardoises
2 chambre(s)

Présentation

Superbe terrain de 780 m2, idéalement situé sur la commune de Guerlédan, à proximité des commerces, des écoles (y compris deux collèges) et à seulement 5 minutes en vélo de la base nautique du lac de Guerlédan.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre enchanteur, entouré par la nature tout en profitant des commodités de la vie urbaine ?

Ne cherchez plus ! Ce terrain spacieux offre une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet. Imaginez-vous vivre à proximité de tous les services essentiels, tels que les magasins, les restaurants, et les établissements scolaires, tout en ayant un accès facile à la magnifique base nautique du lac de Guerlédan.

Ce lac est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques, de randonnée et de détente en plein air. L'emplacement privilégié de ce terrain garantit également une excellente connectivité avec les principales voies d'accès, facilitant vos déplacements quotidiens.

N'attendez pas pour saisir cette opportunité rare d'acquérir un terrain dans un endroit aussi attractif.

Description de la maison

En exclusivité, nous vous présentons une charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 70m², nichée au c?ur d'un quartier paisible. Cette demeure se distingue par son architecture unique ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.


La maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec un total de trois pièces. Deux chambres spacieuses sont disponibles, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour le bureau ou la salle de sport.


Chaque pièce de cette maison a été conçue pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Le salon ouvert est un espace accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires et vos repas en famille.


Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une maison qui allie confort, fonctionnalité et esthétisme. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (26800 euros), les frais de notaire estimés 3643 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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