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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 441 m²
à Erquy 22430 - 386 000 €

Erquy (22430)

386 000 € *

Référence du bien : YLM-25-04-11-64

Maison Plain-pied
Terrain de 441 m²
Maison de 110 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

Rare opportunité pour acquérir ce magnifique terrain de 441 m2 borné et viabilisé (EDF, PTT, tout à l'égout) idéalement situé dans un quartier résidentiel à mi chemin, et à pied, de la magnifique plage de CAROUAL et du bourg pittoresque d'Erquy avec sa plage et ses commerces. Ce terrain se situant dans un environnement verdoyant avec une vue dégagé vous permettra de vous projeter pour tous vos projets de vie.

Il se situe par ailleurs à seulement 10 minutes de la ville balnéaire de Pléneuf-Val-André ou du Cap Fréhel, et 20 min de la ville de Lamballe avec tous ses commerces et sa gare LGV (2h09 de Paris).

Ce terrain possède une orientation optimisée afin d'y implanter votre projet de maison à ossature bois avec TRECOBOIS.

Description de la maison

Véritable opportunité pour les amateurs de confort et de tranquillité, cette demeure, d'une surface habitable de 110m², est une véritable leçon d'architecture et de design.

Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, une pièce de vie de 45 m2, d'un atelier et d'un carport.

L'ensemble vous offrant ainsi un espace de vie idéal.


Ce type de construction offre également l'avantage d'une meilleure isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La toiture en ardoises confère à la maison une élégance intemporelle et une robustesse à toute épreuve.


Cette maison de 110m² de type plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, esthétisme et fonctionnalité.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 287000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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