Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 478 m²
à Saint-Cast-le-Guildo 22380 - 415 500 €

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

415 500 € *

Référence du bien : YOBE-25-02-18-10

Maison Étage

Terrain de 478 m²

Maison de 95 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain de 478m² à Saint-Cast-le-Guildo

En plein c?ur de la Côte d’Emeraude, une opportunité immobilière se présente à vous. Un terrain de 478m² non viabilisé idéalement situé à Saint-Cast-le-Guildo, est désormais sur le marché.

Ce terrain se distingue par son emplacement à 1,7km des plages, du GR34 et 1km du bourg et de ses commerces.

Saint-Cast-le-Guildo est une ville côtière dynamique, réputée pour ses plages de sable fin et sa vie locale animée. Ses infrastructures modernes, ses commerces de proximité ainsi que ses nombreuses activités culturelles et sportives, font de cette ville un lieu de vie idéal pour tous.

De plus, ce terrain bénéficie d’une proximité avantageuse avec les villes de Matignon, Lamballe et Dinan. Ces villes, riches en histoire et en patrimoine, offrent une multitude de services et d’activités, tout en étant facilement accessibles.

Matignon, à quelques minutes à peine, est connue pour son marché hebdomadaire très fréquenté. Lamballe, ville d’art et d’histoire, se distingue par son patrimoine architectural remarquable. Quant à Dinan, cité médiévale, elle ravira les amateurs d’histoire et de belles pierres.

Ce terrain à Saint-Cast-le-Guildo est une rareté sur le marché immobilier. C’est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de construire leur maison prêt de la mer, tout en bénéficiant des attraits de villes voisines dynamiques et attrayantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Description de la maison

Cette maison de caractère de 95m² sur deux niveaux idéalement conçue saura vous offrir un cadre de vie des plus agréables.

La maison se distingue par sa magnifique toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité. Les ardoises, matériaux nobles et résistants, confèrent à la maison un charme indéniable et une excellente isolation thermique.

L'intérieur de la maison est tout aussi séduisant. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les volumes sont généreux et l'agencement des pièces permet une circulation fluide.

La cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne et entièrement équipée. Le séjour, quant à lui, est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur votre futur jardin arboré.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (206000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16086 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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