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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 726 m²
à Les-Champs-Geraux 22630 - 253 500 €

Les-Champs-Geraux (22630)

253 500 € *

Référence du bien : YOBE-25-02-20-16

Maison Plain-pied
Terrain de 726 m²
Maison de 84 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

Terrain viabilisé de 726m2.

Situé à 7 km au sud-est de Dinan, Les Champs-Géraux est une commune appréciée des jeunes familles pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités, tout en restant dans un environnement de nature. La campagne environnante offre en effet des promenades très agréables autour de la vallée du Brice avec ses deux étangs.

Connexions:

Centre-ville de Dinan à 10 minutes

Accès rapide à la 4 voies Rennes/Saint-Malo

Saint-Malo à 25 minutes

Rennes à 30 minutes

Lignes BreizhGo n°7 et 10 à Lanvallay

Transports scolaires

Vie quotidienne:

Restaurant

Vente de charcuterie à la ferme

Établissements scolaires

Loisirs:

Bibliothèque

Manifestations culturelles et sportives toute l?année

Fabrique des célèbres craquelins

Chapelle Notre-Dame-de-Bon-Secours, église Notre-Dame

Promenades dans la vallée du Brice

Circuits de randonnée

Pour plus d’informations sur ce terrain, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Maison de plain-pied de 84m².

Elle offre un style de vie de qualité avec une conception bien pensée, maximisant l'espace et la fonctionnalité.


L'extérieur de la maison est aussi impressionnant que l'intérieur, avec une toiture en ardoises qui ajoute une touche d'élégance rustique. Cette caractéristique, combinée à la structure bien conçue de la maison, crée un charme indéniable qui ne manquera pas de séduire les acheteurs potentiels.


À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparés et une grande pièce de vie de 37m2 avec une cuisine ouverte et conviviale.

Avec quatre pièces au total, chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité.


Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64000 euros), les frais de notaire estimés 6312 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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